NIVELLES

Idéalement situé à deux pas du centre, de la gare et des commerces, ce spacieux appartement de standing séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la ville, notamment sur la Collégiale Sainte-Gertrude de Nivelles.

Description du bien
Séjour lumineux avec grande baie vitrée
Accès à une terrasse bien orientée avec vue dégagée (aperçu jusqu’au Plan incliné de Ronquières)
Cuisine séparée avec nombreux rangements
3 chambres spacieuses (±18 m², 13 m² et 12 m²)
2 salles de douche
3 toilettes, dont une pour les invités
Grand hall d’entrée avec espace buanderie

Caractéristiques et charme
Parquet en chêne
Moulures élégantes
Portes vitrées
Cheminée décorative en pierre de France

Informations techniques
Copropriété calme et bien entretenue
Chauffage collectif au gaz
PEB C – 246 kWh/m².an no 20260403038482
Châssis double vitrage bois et PVC
Porte d’entrée blindée
Électricité non conforme (adaptations mineures à prévoir)

Atouts supplémentaires
Double emplacement de parking couvert en sous-sol
Cave privative

Informations financières
Faire offre à partir de 350.000 €
Charges 2025 :
Fonds de roulement : 591 €/mois (chauffage et eau inclus)
Fonds de réserve : 66 €/mois

Un bien rare à Nivelles, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de vues dégagées, à personnaliser selon vos envies.
Annonce non contractuelle.